2018施工企业资质升级不成功为什么?因为缺这些!

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2018施工企业资质升级不成功为什么?因为缺这些!

发表时间:2018-04-08

 


在建筑企业中,资质是有等级之分的,等级越高企业所能承包的服务的范围越广

 。企业在做大做强之后,就会办理资质升级。很多企业不太懂,就会造成资质升

 级失败。2018施工企业资质升级不成功为什么?资质升级包括哪些内容?南京润利

 来告诉你资质升级不成功缺这些。
2018施工企业资质升级不成功为什么?
 一、工程业绩出现问题
1、时间上:在建筑资质标准中,对于企业的业绩多为近5年之间。例:企业15年

 提交申请,10年以前的业绩就已经不能再用了。
2、材料上:中标通知书、工程合同、竣工验收证明、技术图纸等,都需要按照

 要求准备齐全,否则将无法通过审批。
3、业绩上:有的公司为了达成业绩的标准,就去伪造或更改业绩。当然,在住

 建部门发现后,申请失败是必然的。
 二、专业人员出现问题
1、数量上:申请资质的相关专业人员,不能达到数量上的要求。例:申请市政

 三级资质,就要求各类专业人员59人。
2、专业上:申请准备的人员,专业或证书等级不符合要求。例:古建筑三级资

 质,建造师就要求为房建专业二级。
3、社保上:公司准备的专业人员,没有给他们购买社保,不得用于资质申请。
4、非公司人员:有些公司为了办成资质,滥竽充数,被发现以后必然是通不过

 审批的。
2018施工企业资质升级内容:
 建筑施工资质升级条件众多,业绩方面是重中之重,稍有失误就会导致失败。因

 此,要提前熟悉业绩要求,保障准备的业绩达标。
 一、业绩年限
 办理资质升级,工程业绩会要求一定年限,并且不同类型资质要求不同。
 (1)5年:工程业绩必须是近5年内完成,大部分类型的资质,包括房建、电力

 、市政、石化、通信、机电等资质需满足。
 (2)10年:工程业绩必须是近10年内完成,主要是公路、铁路、水利、市政等

 方面的资质。
PS:业绩年限,是以工程竣工时间为起点,超过规定时间的无效。譬如说,资质

 升级要求近5年的业绩,2017年申报就不能用2012年以前的。
 二、技术指标
 工程业绩中,提供的工程项目,还必须满足一定的技术指标。
 (1)长度/高度/跨度:公路和铁路等方面的资质,会要求提交的业绩,满足一

 定的长度/高度/跨度要求。譬如说,申请桥梁一级资质,企业必须承接过长度

500米的桥梁。
 (2)建筑面积/生产规模:房建、冶金等方面的资质,建筑面积/生产规模是重

 要的考量。譬如说,申请房建一级资质,必须承接过3万平米以上的房建项目。
 三、工程金额
 在15年的新资质标准中,还会考察工程金额,主要是累计合同额和单项合同额。

 前者,就是承接的所有项目,合同金额的总和;后者的话,就是承接的单个项目

 ,具体的合同金额。
 四、项目规模
*,在部分资质业绩要求中,还会有单体、单项和单位等项目规模的考核,需

 要详细了解。主要是:
 (1)根据建筑行业施工,由总到分概括来说:单项工程→单体工程→子单位工

 程。
 (2)以常见的房屋建筑为例:小区住宅项目→某栋单元楼→房屋主体工程/燃气

 管道工程/电梯工程。

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